在税务筹划中,税法规定的一些关键点通常被称为避税平台。避障平台的基础是临界点,因为临界点会因“量”的积累而导致“质”的突破,这是一个关键点。当突破某些临界点时,可以通过降低适用税率或增加优惠待遇来获得税收优惠,这是避税平台规划方法的基本原则。
01税基临界点筹划
门槛、扣除限额、税率跳跃临界点
02优惠临界点
绝对数临界点,相对比例临界点,时间临界点。
03案例分析:房屋筹划
李先生在北京拥有一套普通的房子已经一年零十个月了。这时,他在城里找到了一份收入不错的工作,需要卖掉房子。李先生该如何进行税务筹划?
增值税规定:个人购房销售不满2年的,按5%的税率全额征收增值税。个人对外购买普通住房超过2年(含2年)的,免征增值税(北上广深适用)。显然,如果李先生再等两个月再出售房屋,两年后可以免征增值税,而如果立即出售房屋,则需要缴纳5%的增值税。因此,最好是在2个月后转房。
当然,如果您在这个时候遇到了合适的买家,您也可以进行销售,即灵活处理,采用时间关键点规划的方法,您可以采取与买家签订两份合同的方式:一是远期合同(2个月后房产正式交付);另一种是两个月的租约。这使得买家可以立即入住,业主也可以享受免征增值税。
以上就是信息多小编为大家带来的规避平台筹划方法(2021最新分析),如果对这方面感兴趣,或者是遇到了任何税务筹划方面的困难,都可以随时联系上图的资深税筹大神,他会耐心给你解答,和你沟通。
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