现如今，各个公司都面临着税务问题，做税务筹划已经成为了共同的选择。物业公司也不例外，今天信息多小编就给大家结合案例来分析一下物业公司2021年怎么做好税务筹划。

物业公司案例:

四川吉祥物业管理有限公司(以下简称“吉祥公司”)是2012年新成立的一家物业管理公司。企业所得税的主管税务机关是土地税。2014年应纳税所得额为2000万元。企业所得税税率为25%。

税务筹划之前:吉祥公司2014年应缴纳企业所得税2000×25% = 500万元。

税务筹划思路:

按照《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》(财税[2011]2号)第2条的规定，吉祥公司应按照《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》(财税[2011]2号)的规定办理。58):“从2011年1月1日至2020年12月31日，对西部鼓励类工业企业减按15%的税率征收企业所得税。上述鼓励类工业企业是指以《西部地区鼓励类工业目录》确定的工业项目为主营业务的企业。以及《西部地区鼓励类产业名录》(令号:《国家发展和改革委员会2014年第15号文件》指出:“西部地区鼓励类产业目录已经国务院批准。本目录将鼓励类产业列入《产业结构调整指导目录(2011年版)(修订)》(国家发展和改革委员会令2013年第21号)。”而国家发展和改革委员会2013年第21号法令规定:“首批鼓励类37项，其他服务类2项，物业服务。”实体法文件及《四川省地方税务局关于西部大开发企业所得税优惠政策有关管理事项的通知》(四川省土地税[2012]47日)规定:“企业申请享受优惠政策时，应由税源管理部门审核后第一年经县税务局审核并依法核实，由县税务局在下一年度及以后的年度提前申报管理。”申请优惠政策的企业应在每年4月底前向当地税务机关报送有关材料。””和第三条圆形的四川地方税务局的问题填写年度纳税申报企业享受西部大开发优惠政策”:“申请期间享受所得税优惠政策的企业享受西部大开发在2014年扩展到5月31日,2015年。”《程序文件》规定:向当地税务机关报送相关材料，2014年享受15%的企业所得税优惠。

税务筹划方案:吉祥公司2014年应缴纳企业所得税2000×15% = 300万元。

税务筹划效果:吉祥公司节省企业所得税5-300 = 200万元。

如此看来，掌握好的税务筹划方法做好税筹，对于物业公司的帮助是多么大！建议大家可以反复的看案例和分析，感受税务筹划的作用。如果对税筹感兴趣或者做税务筹划遇到了问题，小编为大家联系了一位资深的税务筹划专家来帮助大家！（联系方式就在图片上，随时交流和咨询哦！）